礼品代发

好网导航 > 电商教程资讯 > 阅读:88单号网:天猫好房要想有大作为,必须解决两大难题

88单号网:天猫好房要想有大作为,必须解决两大难题

2020/10/17 17:49:24   编辑:好网导航   阅读:117次   随机推荐单号网:88单号网

88单号网认为天猫好房要想有大作为,必须解决两大难题,对此我给出两个好主意。

1.最近,阿里巴巴推出“天猫好房”,高调进入房产交易领域,对于阿里此次动作,多数人表示不看好,认为房产领域特别依赖线下,线上很难做大。然而,我认为天猫好房只要解决了两大难题,未来将大有可为。

2.天猫好房到底需要解决哪两个难题呢?这就需要了解卖方为啥宁愿去找中介交易?这主要是因为两个原因,一是大多数卖方没有那么多时间去带买方看房,一套房子从挂出到成交,不是一两次带看就能解决的,可能要几十次带看,而很多卖家有自己事情要做,一般没时间天天去带看,所以卖方宁愿找中介代卖带看。二是大多数卖方不清楚房产交易的流程,如果没有中介的话,买卖双方谈好价格之后就傻眼了,到底接下来该怎么签合同?怎么过户?怎么贷款?两眼一抹黑。所以,卖方宁愿找中介,省事。

3.明白了卖方需要找中介的两大原因,天猫好房就可以有的放矢,针对这两大难题采取措施,如果措施得当,再加之天猫的品牌,或可改变房产交易的格局。对这两大难题,我给出两个点子。

4.首先,关于实地看房的问题,我建议天猫好房补贴卖方统一更换远程遥控密码锁,待房屋成交后,费用从天猫好房收取的费用里扣除返给卖方。使用远程遥控密码锁,买方到达房屋门前时,可联系卖方远程开门,这样买方自己就可以看房。对于少数房屋内有贵重物品的,建议天猫补贴卖方在门口安装联网摄像头,将带看时间段录像上传到服务器保存。

5.其次,关于房屋交易流程问题,建议天猫好房在平台开发全流程提醒整合业务,一旦买卖双方达成意向之后,平台应该对下一步工作逐步提示,提示每一步需要的材料,需要买卖双方做得工作,需要到哪儿去办理业务,同时整合贷款机构,直接联系贷款事宜,整套流程直到业务全部结束。

若天猫好房能解决好以上两个难题,相信在房产交易领域将大有作为,未来可期!

88单号网,天猫好房

还远程密码锁,很多业主都还住在家里,你去安远程密码锁,纸上谈兵么,财物即使追回,有谁愿意让个陌生人进进出出自己家?

88单号网觉得天猫房源主要是针对一手房的渠道销售来做的,收百分三的服务费,是开发商给的,但是羊毛出在羊身上,最终是购房买单,如果是针对二手房市场,应该会铺线下门店,线上导流线下操作,资金担保可以通过支付宝等方式,但是百分3的服务费,确实贵,因为选天猫中介就不能讲价啦,选别的中介很多看到1,或1.5

其实中介费不管几个点到业务人员手里就没多少了,这中间最大的环节就是房源录入,88单号网到觉得,如果房源录入由业主自行上传证件录入,想要看房可以线上预约业主跟陪看业务人员带领看房,包括办手续,但房源录入无需再单独去分成,这样买家少花钱,从业人员也没有减少收入,而且减少房源角色的争端

这都不是问题,1、既然可以网上看房,时间就没有任何问题;2、要说合同问题,那阿里巴巴的信用体系是最完善的,这个根本不需要担心。娃哈哈、格力一直不看好线上,结果现在呢?一个要做电商,一个不停做直播。时代在变,顺应潮流,才能生存。

你这些天猫没想不到解决办法?其实88单号网觉得最麻烦的还是去办理手续不熟悉,中介往往有熟人,这个我们国情所致,很难解决

阿里应该向贝壳学习,做好房产销售其实就是要房源多,房源精,覆盖广,传播快。多,精,广,快,贝壳依靠大量线下实体店面对房源的把控做得较好,特别是房源精耕做得相对深一些,其弱项是流量弱于阿里,但专业度远胜过没有做过存量房的易居,所以阿里和易居一时还追不上贝壳。所以阿里必须也依托管线下实体店面,把房源做精做多,再发挥线上流量的优势,才有望扳会一局,不要再变成第2个58

这不太现实,除非是本小区的业主买本小区房子 或者买旁边小区房子 可以,要不然行不通,买房子又不是买东西,是需要了解周边配套 学区 房子情况 业主为啥卖房 装修,房子有没有其他问题等 ,还要看同小区或者同区域对比房源进行对比,一个客户需要中介提供很多信息 需要很多时间沟通才能签合同

商人无利不起早,看贝壳上市发达了,自己也开始走这个模式,不用说随着平台的成熟,买卖用户数量达到一定的量,必然上市圈钱,苦的老百姓

纸上谈兵,逐步提醒,很多人就算资料名称抄给你你都无法开正确的文件过来。88单号网上个礼拜去华兴银行开一份叫利息清单的东西,华兴银行没有这份东西,他们只有还款计划表,拿过去房管局不行,银行就是开不出来,他们说拿给其他客户的就是这个。没办法,只能想其他法子,不然要多交1万多的个税。

本文关键词:88单号网,天猫好房